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下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【劉朱松╱馬祖報導】

離島馬祖將大拚觀光！交通部觀光局馬祖國家風景區管理處，一口氣推出可興建星級旅館的生態園區興建營運移轉（BOT）招商案、山海一家、四維村據點（86據住宿推薦部落格點）、「津沙尖據點（57據點），及四維營區（77據點）」等3個服務設施營運移轉（OT）招商案。

除了連江縣政府的連江山莊，及介壽商場等2個BOT招商案，交通部觀光局馬祖國家風景區管理處，共提出1件BOT案，及3件OT招商案。

交通部觀光局馬祖國家風景區管理處長王忠銘表示，生態園區BOT案，占地面積近2公頃，為保有綠帶景觀，全案規定開發面積在1公頃以下，可規畫旅館，套房數60間，業者可分期投資開發，但至少要投資1.5億元以上，管理處未來將收取租金及變動權利金。

王忠銘說，早在前行政院長毛治國在擔任交通部長時，就提出馬祖未來要有高端、高等級的星級旅館，以服務講究住房品質的客源，所以才有生態園區BOT案，一旦開發完成，馬祖將出現首家至少三星級以上的旅館。

據了解，目前已有1家業者遞件，但因資格標部分，正在補件中，預定12月中可審查該案的投資計畫，若一切順利，最快明年第1季可議約完成，管理處將以設定地上權方式，給予業者50年的期限（含興建期3年及營運期47年）。

至於生態園區BOT案的房價定位，王忠銘認為，未來生態園區的星級旅館，每間價位約在3,000元以上。馬祖國家風景區管理處指出，莒光鄉的山海一家興建案，其主體工程還未完工；另南竿鄉的四維村據點（86據點）整修案，其主體工程已完工，包括山海一家，及86據點等2個服務設施OT案，未來都可做為籌設民宿及餐飲之用，全案已報請交通部觀光局核定中。

至於位於馬祖南竿鄉的「津沙尖據點（57據點），及四維營區（77據點）」服務設施OT案，也可做為民宿及餐飲之用，營運期最多可達12年，原本全案的最優申請人，已由某家公司取得，但對方最後放棄議約及簽約資格

該管理處預定今年底辦理公聽會，明年第1季重新上網公告「津沙尖據點（57據點）及四維營住宿平價區（77據點）」服務設施OT招標案，目前有接洽或表達意願的業者，包括營造業2家與民宿業者2家以上。

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